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경매입찰

  • Q. 법원에 가서 무엇을 해야할까요? <1편>

    2022.01.10 by 미래예측러

  • Q. 경매입찰 어떻게 시작할까요?

    2022.01.05 by 미래예측러

Q. 법원에 가서 무엇을 해야할까요? <1편>

Q. 법원에 가서 무엇을 해야할까요? #경매입찰 #경매입찰준비 #부동산경매 ​ (1) 경매 입찰 시 필요한 준비물 경매 입찰 시에는 본인이 직접 가는지, 대리인이 가는지에 따라 준비해야 하는 서류와 준비물이 다릅니다. - 본인이 직접 갈 때 : 본인이 직접 갈 경우 신분증, 본인의 도장, 입찰보증금이 필요합니다. ※ 경매 법정에서 입찰서류가 하나라도 없다면 무효처리가 됩니다. - 대리인이 갈 때 : 대리인이 대신 갈 경우에는 대리인 신분증, 대리인의 도장, 입찰보증금, 위임해준 인감도장으로 날인된 위임장, 위임인의 인감증명서가 필요합니다. ​ (2) 기일입찰표 작성방법 - 기일입찰표는 경매장에 가서 작성한 후 제출해도 되지만 미리 양식을 프린트하여 가도 무방하며, 해당 법원에 미리 갈 일이 있다면 미리 ..

경매 자료 2022. 1. 10. 00:00

Q. 경매입찰 어떻게 시작할까요?

Q. 경매입찰 어떻게 시작할까요? (1) 권리분석 체크 등기부등본 상 권리관계 소멸 여부를 파악하고 매각물건명세서에 기입되는 인수되는 권리 등을 참고하셔야 합니다. ​ (2) 임차인체크 현황조사서, 매각물건명세서 조사내역, 전입세대열람원을 확인하여 임차인의 대항력 여부를 판단하시고 선순위 임차인이 있다면 가장임차인이 아닌 진성임차인인지를 확인해보세요. ​ (3) 물건 자료 수집 - 시세체크 - 교통, 주변환경, 편의시설 - 각종 호재&악재 ​ (4) 현장 확인 - ‘현장확인 체크리스트’ 또는 ‘임장 체크리스트’를 가지고 현장을 직접 확인해보세요. - 그 지역의 부동산을 방문하거나 전화하여 비슷한 물건의 시세를 확인해보세요. (간혹, 급매물의 가격과 경매물건의가격이 비슷할때도 있습니다. 확인 후 입찰하세요..

경매 자료 2022. 1. 5. 00:00

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